Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 3599 m2 w miejscowości Kania Nowa, gmina Serock, powiat legionowski (tylko 30 km od Warszawy), położonej 200 m od brzegu malowniczej rzeki Bug.

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje piękne widoki na przyrodę oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy rekreacji indywidualnej (symbol MN / ZR19).

To doskonała inwestycja dla osób poszukujących idealnego miejsca pod budowę swojego wymarzonego domu lub innej inwestycji związanej z rekreacją i z wypoczynkiem.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miejskiego, co gwarantuje nowym właścicielom prywatność i spokój.

METRAŻ: 3599 M2
CENA: 299 000 PLN
nr działki: 207/6 i dróg wewnętrznych dojazdowych do działki o numerze 206/3 i 207/7
Stan prawny : odrębna własność z KW
Media w drodze (prąd)
Kształt: prostokąt
Dojazd do działki: najpierw asfaltem, a następnie około 100 metrów drogą utwardzoną
W pobliżu las, łąka, domy jednorodzinne i letniskowe rzeka Bug ,ścieżki rowerowe, sklepy

Atuty działki:

Doskonała lokalizacja: Kania Nowa to urokliwa miejscowość z bliskością przyrody, jednocześnie mający dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury. Najbliższy sklep lokalny 300 m od działki.
Spokój i prywatność: Działka znajduje się w cichej i bezpiecznej okolicy, co sprawia, że jest to idealne miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju.
Możliwości zagospodarowania: Ze względu na dogodną lokalizację istnieje wiele możliwości planowania budowy domu, zarówno dla osób indywidualnych, jak i dla inwestorów. Położona 200 od rzeki Bug - idealny teren do wędkowania i relaksu nad wodą.
Bliskość miast: W odległości 7 km ( 10 min autem ) znajduje się Serock, oferujący szeroką gamę sklepów (Biedronka, Dino, Pepco, Rossmann , Mrówka), restauracji i atrakcji, w tym plażę miejską nad Zalewem Zegrzyńskim. W odległości 12 km znajduje się miejscowość Jachranka, gdzie w hotelu Warszawianka można pójść na basen rekreacyjny w kształcie wyspy .Basen posiada rwącą rzekę, zjeżdżalnię, wodospad i gejzery, jacuzzi, saunę suchą i parową.

Komunikacja i lokalizacja:
* autobus - bezpłatne linie 3 i 4 na terenie gminy Serock i prywatne linie autobusowe
* stacja PKP/szybka kolej SKM ( linia S-4 ) 20 min autem do stacji Zegrze Południowe - Piaseczno przez Warszawę Gdańską.
* blisko do Serocka i Legionowa, gdzie znajdują się sklepy ( min. Biedronka, Lewiatan, Dino, Pepco, Rossmann, Żabka, Mrówka), markety, galerie handlowe, restauracje ,urzędy, przychodnie zdrowia, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, banki itd.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Małgorzata Durka-Brańska,